Wohnung zum Kauf

370000 €370.000 €

5.068 €/m²

3 Zimmer  •  73 m²  •  3. Geschoss

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Meran (39012)

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Ref. K146 - Gampenstraße - interne Lage

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Etagen und Aufzug. Die interne Ausrichtung sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert (Baujahr Gebäude 1989), einschließlich aller Anlagen und Fenster. Auch das Kondominium präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Die Fassade wurde im Jahr 2019 neu geweiselt. Das gesamte Wohnumfeld ist äußerst gepflegt und bietet großzügige gemeinschaftliche Außenflächen.

Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Fenster. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein praktischer Keller.

Im Erdgeschoss stehen gemeinschaftliche Autoabstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz oder eine Garage zu kaufen bzw. anzumieten.

Die Heizung ist autonom mit Gas, außerdem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 73 m²
Nettofläche: 55,20 m²
Keller: 5,20 m²
Baujahr: 1989
Saniert: 2021
Etage: 3. Stock mit Aufzug
Heizung: autonom Gas
Übergabe: sofort

Kondominiumspesen: ca. 100 € / Monat

Energieklasse: E
Konventioniert: Nein

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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert auf den Kauf und Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol - mit einem klaren Fokus auf Transparenz, Kompetenz und persönliche Betreuung.
Wir begleiten unsere Kunden vom ersten Kaufangebot bis zur notariellen Beurkundung und stehen Ihnen in jedem Schritt beratend zur Seite.
Gerne bewerten wir auch kostenlos und unverbindlich Ihre Immobilie, damit Sie genau wissen, welchen Marktwert Sie erzielen können.

Stichworte Nutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen