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Reiterhof mit 2-Familienhaus
+++ Ein Besichtigungstermin kann erst nach Erhalt des Exposés vereinbart werden. +++ Exposé bitte direkt über unsere Website anfordern: www.degel-immobilien.de
***Hinweis: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rauhenebrach. Den genauen Ort erfahren Sie im Exposé. (Immowelt und Immonet konfigurieren einen beliebigen OT, der meist nicht mit dem tatsächlichen Ort übereinstimmt - wir haben hierauf leider keinen Einfluss!)
Traumanwesen für Pferdeliebhaber: Reiterhof mit Halle, PV-Anlage,
Zweifamilienhaus, Paddocks, Roundpen, Bauplatz und Grünstreifen
Dieses seltene Reiteranwesen vereint professionelles Reiten mit idyllischem Wohnen. Auf über 8.300 m² Grundstück bietet es eine großzügige Reithalle (über 800 m² Bruttogrundfläche), Stallungen, Maschinenhalle, Reihengaragen und ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Kaminofen, Parkett und zwei separaten Wohneinheiten. Eine Photovoltaikanlage (ca. 37 kWp) sorgt für nachhaltige Einnahmen. Ein Roundpen, Paddocks, ein Bauplatz mit Grünstreifen runden das Angebot ab.
Ideal für Familien, Reitbetriebe oder Naturliebhaber
Reiterhof mit Herz & Perspektive!
Traumhaft gelegenes Reitanwesen mit großem Potenzial für Pferdehaltung, Therapie, Reitunterricht oder Urlaub auf dem Land. Ob Pensionspferde, Coaching mit Pferden oder Kinderreitferien – hier werden Ideen zu Projekten und Leidenschaft zum Beruf.
Ein Ort mit Charakter, Raum und Möglichkeiten – für Visionäre, Tierfreunde & Unternehmer mit Herz für Pferde!
Energie
Verbrauchsausweis
mittlerer Endenergieverbrauch 133,5 kWh/(m²*a)wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Baujahr laut Energieausweis 1961
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 1990
--- UNVERBINDLICH EXPOSE auf unserer Website unter www.degel-immobilien.de anfordern ---
Mit dem Versand Ihrer Anfrage akzeptieren Sie die Verwendung Ihrer Daten zum Zwecke der Vermittlung der Immobilie. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://degel-immobilien.de/Datenschutz
Besichtigungstermine
Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit Adresse, Bildern und allen Daten unter www.degel-immobilien.de an. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung ausschließlich mit uns möglich. Weitere Angebote und unseren VIP-Service finden Sie ebenfalls auf unserer Website.
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Ausgezeichnet!
degel-immobilien MAINFRANKEN gehört laut BELLEVUE Best Property Agents 2026 und FOCUS Top-Makler 2026 zu den besten Immobilienunternehmen deutschlandweit.
Seit 1992 stehen wir für Fachwissen, Vertrauen und besten Service – unterstützt durch ein starkes Netzwerk und unser eigenes Sachverständigenbüro
Kaufen & Verkaufen mit einem guten Gefühl.
Adrian & Irene Degel – Ihre Makler des Vertrauens.
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Adrian Degel ist DEKRA- (D1 Plus Standard EFH und ZFH)und DGuSV-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.
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Immobiliensprechstunde (jeden Montag, Anmeldung über Website)
Für einen erfolgreichen Verkauf – mit Kompetenz & Herz.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
