Diese außergewöhnliche Prestigevilla in Ruvignano Teor bei Udine vereint elegante palladianische Architektur mit mediterraner Ruhe und exklusivem Wohngefühl. Nur etwa 20 Minuten vom goldenen Sandstrand von Lignano Sabbiadoro und der Lagune entfernt, bietet das Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Küstennähe.
Die im Jahr 2008 errichtete Villa befindet sich auf einem ca. 2.240 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit gepflegten Grünflächen, stilvoller Zufahrt und einem eleganten Marmorpavillon. Bereits die imposante Säulenfassade und das handgeschmiedete Einfahrtstor vermitteln den repräsentativen Charakter dieser Immobilie.
Im Inneren beeindruckt die Villa mit großzügigen Räumen, hochwertigem Veneto-Marmor, schwarzen Marmorelementen sowie einer außergewöhnlichen halbkreisförmigen Galerie-Treppe, die dem Wohnbereich eine herrschaftliche Atmosphäre verleiht. Die geschätzte Wohn-/Nutzfläche von ca. 350-390 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst unter anderem einen großzügigen Wohnsalon mit Kamin, eine große Küche, ein Studio, drei Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer.
Hochwertige Holzfenster und Türen, Fußbodenheizung, Solarpaneele, Alarmanlage und zahlreiche stilvolle Details unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser besonderen Immobilie.
Merkmale
teilweise möbliert
2.240 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
Terrasse
Fernblick
* Ca. 2.240 m² Grundstück * Ca. 350-390 m² Wohn-/Nutzfläche * Palladianischer Villenstil * Repräsentative Säulenfassade * Große Galerie mit Design-Treppe * Hochwertige Marmorböden * Wohnsalon mit Kamin * 3 Schlafzimmer * Studio/Büro * Mehrere Badezimmer * Fußbodenheizung * Solarpaneele & Thermokamin * Alarmanlage * Handgeschmiedetes Einfahrtstor * Eleganter Marmorpavillon * Nur ca. 20 Minuten nach Lignano Sabbiadoro
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2008
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
1.085,71 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Rivignano Teor (33061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage in Ruvignano Teor bei Udine, eingebettet in die idyllische Landschaft des Friauls. Die Umgebung bietet viel Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl, während die Adriaküste mit den bekannten Badeorten Lignano Sabbiadoro und Aprilia Marittima in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Nähe zur Lagune, zu Yachthäfen, Golfplätzen und ausgezeichneten Restaurants macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die exklusives Wohnen mit italienischem Flair verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friaul-Julisch Venetien, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur Autobahn: 9.00
