Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen mit allkauf verwirklicht
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Dortmund, ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 386 m² großen Grundstück erstrecken sich 163 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Dieses hochwertige Hausprojekt vereint durchdachtes Design mit nachhaltiger Bauweise und entspricht den energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf maximaler Flexibilität und individueller Anpassung. Sie entscheiden über jeden Raum und jede Ausstattung, während allkauf Sie mit einem umfangreichen Dienstleistungspaket unterstützt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Ihren ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch energieeffizient und zukunftssicher ist.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
403239 €403.239 €
2.473,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
451.911 €1
Kaufpreis
403.239 €
Kaufnebenkosten
48.672 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.049 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.211 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.016 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlinde, Dortmund (44379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie attraktive Parks und Erholungsgebiete. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie flexibel und bequem Ihre Ziele erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
