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828.201 €
5 Zimmer  •  142 m²  •  571 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
828201 €
5.832 €/m²
5 Zimmer  •  142 m²  •  571 m² Grundstück

142 qm, die alles andere als gewöhnlich sind - Ihr neues Zuhause in Weinstadt

Ein Traumhaus inklusive Grundstück! Hier wohnen Sie wie erträumt - und alles ganz ohne Baustress.

Dieses schlüsselfertige Hanse Haus "Variant 35-160" der QNG+-Line ist ein Haus zum Ankommen. Und zum Bleiben. Für immer.

Das energieeffiziente Holzhaus wird in Holzständerbauweise gebaut und trägt das begehrte QNG-Siegel, das den Zugang zu den höchsten Stufen der KFW-Programme und somit zu zinsgünstigen Konditionen ermöglicht.

Das Modell Variant-35-160 bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 142 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten anpasst. Mit fünf Zimmern erschließt sich ein vielseitiger Grundriss, der Raum für eine Familie, individuelles Arbeiten oder entspannte Freizeitgestaltung bietet. Die klare Struktur und offene Raumgestaltung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen privaten Rückzugsbereichen und gemeinschaftlichen Wohnflächen, die Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz und Privatsphäre garantieren. Dabei fügt sich das Haus mit seinen modernen Linien und klassischen Elementen elegant in das Umfeld ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihr zukünftiges Zuhause.

Der Komfort dieses Hauses spiegelt sich in vielen Details wider. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine Terrasse oder ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Natur und frische Luft direkt zu genießen und sorgen für eine erweiterte Lebensqualität im Alltag. Praktische Abstellräume unterstützen den geordneten Haushalt, während das Grundstück mit 571 Quadratmetern ausreichend Platz für Garten, Spiel und Erholung im Freien bietet. So fügt sich das Haus harmonisch in eine naturnahe Umgebung ein, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten.

Im schlüsselfertigen Zustand übergeben wir Ihnen Ihr neues Zuhause bezugsfertig, inklusive aller notwendigen Gewerke und hochwertiger Ausstattung. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Leben freuen, ohne sich um Details kümmern zu müssen. Diese Flexibilität macht Hanse Haus zum idealen Partner für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine persönliche Note legen.

Hanse Haus steht seit Jahrzehnten für innovative Fertighausbaukonzepte, die höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Design erfüllen. Mit modernster Technik, einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und einem erfahrenen Team begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum Einzug.

Merkmale

  • 571 m² Grundstück
  • Kein Keller
Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken und insgesamt 142 Quadratmeter Wohnfläche umfassen. Das großzügige Schlafzimmer und die weiteren vielseitig nutzbaren Räume ermöglichen eine optimale Nutzung für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt für viel Privatsphäre und eine angenehme Raumwirkung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Ausstattung überzeugt durch Komfort und Funktionalität. Großzügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, während Terrasse oder Balkon als Erweiterung des Wohnraums dienen und den Bezug zur Natur herstellen. Das großzügige Grundstück ergänzt das Wohnkonzept und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung - ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
828201 €
5.832,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
886.175 €1
Kaufpreis
828.201 €
Notarkosten (1,5%)
12.423 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BeutelsbachWeinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weinstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine optimale Betreuung Ihrer Kinder. Im Bereich Gesundheit stehen Ihnen diverse Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung garantieren.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in Weinstadt zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wanderwegen ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote eine vielseitige Freizeitgestaltung ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie schnell und komfortabel in die umliegenden Städte, während die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen gewährleistet. Somit bietet Weinstadt eine perfekte Balance zwischen naturnaher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit, die Ihnen und Ihrer Familie ein rundum angenehmes Wohnumfeld schafft.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir können garantieren, dass Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung erhält. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.

Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.
Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden.
HANSE HAUS bietet vier Ausbaustufen an: Ausbauhaus, technikfertig, fast fertig, schlüsselfertig. Der Preis dieses Hauses bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück.

In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten.
Ein erstes Kennenlernen ist auch bequem als Videomeeting möglich.

Das hier präsentierte Haus ist ein Planungsvorschlag. Selbstverständlich können auch andere Hausvarianten realisiert werden.
HANSE HAUS bietet vier Ausbaustufen an: Ausbauhaus, technikfertig, fast fertig, schlüsselfertig. Der Preis dieses Hauses bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück.

In einer ausführlichen Beratung entwickeln wir gemeinsam das optimale Konzept, um ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Alle Häuser sind auf realen Grundstücken projektiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Starten wir gemeinsam Ihr neues Lebensprojekt - ich freue mich, Sie auf diesem Weg persönlich zu begleiten.
Ein erstes Kennenlernen ist auch bequem als Videomeeting möglich. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte 2 Etagen, Lage im Ort

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Über den Anbieter

Höhenstraße 21, 70736 Fellbach
Herr Holger RentschDein Kontakt
Online-ID: 26KHTLKN85J2
Referenznummer: 21075-Variant 35-160 Weinstadt neu
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