NEU: Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Werdohl zu verkaufen!
Im Werdohler Vorort Eveking freuen wir uns Ihnen dieses großzügige und bereits teilrenovierte Einfamilienhaus auf einem insgesamt über 1.000qm großen Grundstück neu anbieten zu können!
Das im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen auf die zwei Wohnetagen verteilt insgesamt ca. 221qm Wohnfläche, die sich im Detail wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Eingangsflur - ca. 13qm Wohnungsflur - ca. 4qm Bad - ca. 6qm Ankleidezimmer (mit Balkon!) - ca. 13qm Wohnzimmer - ca. 24qm Esszimmer - ca. 12qm Gästezimmer - ca. 10qm (noch nicht renoviert) Küche ca. 17qm Hauswirtschaftsraum - ca. 7qm
Dachgeschoss: Schlafzimmer 1 (mit Balkon!) - ca. 17qm Flur gesamt- ca. 31qm Arbeitszimmer - ca. 14qm (Durchgangszimmer) Schlafzimmer 2 - ca. 12qm (noch nicht renoviert) Bad - ca. 8qm (noch nicht renoviert) Kinderzimmer (mit Balkon!) - ca. 24qm
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt neben mehreren Kellerräumen und zwei separat auf dem Grundstück stehenden Garagen auch noch eine im Haus gelegene Garage. Auch ein weiteres WC gibt es hier im Kellergeschoss.
Mit seinem großen hinter dem Haus gelegenen Garten und der ebenfalls groß dimensionierten und teilüberdachten Terrasse ist auch der Außenbereich dieser Immobilie der perfekte Ort für eine Familie, die Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und verwirklichen möchte.
Geheizt wird das Haus über eine einwandfrei funktionierende Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 und im Wohnzimmer im Erdgeschoss erwartet Sie zusätzlich auch noch ein neu installierter Kamin!
Merkmale
1.063 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
1.533,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eveking, Werdohl (58791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in einem ruhig gelegen Ortsteil von Werdohl. Die umliegenden Waldstücke laden hier zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Werdohler Innenstadt erreicht man mit dem PKW, aber auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Fahrminuten. Ebenso erreicht man die Nachbarstadt Lüdenscheid und die dortigen Autobahnzubringer der A45 in wenigen Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten wir Sie mit unserer Objektbeschreibung jetzt neugierig auf dieses neu angebotene Haus mit noch viel Potenzial zum Umsetzen eigener Wohnideen gemacht haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
