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266.439 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  589 m² Grundstück

Haus zum Kauf
266439 €
2.133 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  589 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Marienmünster - Flexibilität und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Marienmünster bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint das Haus Funktionalität und Behaglichkeit. Das großzügige Grundstück von 589 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die einladende Architektur mit nur einer Etage sorgt für barrierefreies Wohnen und eine optimale Raumnutzung. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

  • 589 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Echtholztreppe sowie die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Preis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen, das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sichern höchste Qualität und Langlebigkeit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
266439 €
2.133,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
298.599 €1
Kaufpreis
266.439 €
Notarkosten (1,5%)
3.997 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.319 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.332 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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VördenMarienmünster (37696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marienmünster zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflügen ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Zuhause mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Als Ausbauhaus geben wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihre Kreativität einzubringen - mit professioneller Unterstützung durch unsere erfahrenen Berater. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 26KKZSL1F42K
Referenznummer: 3189-321-kw18-71503
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