Besonderes Baugrundstück in familienfreundlicher ruhiger Lage
In guter leichter Hanglage am östlichen Rand von Maibach, einem Ortsteil der Stadt Butzbach, mitten in dem überwiegend bereits bebauten Neubaugebiet "Östlicher Ortsrand" , befindet sich dieses besondere Baugrundstück. Mit einer Breite von ca. 19 Metern und einer Länge von ca. 47 Metern bietet dieses rechteckig effizient geschnittene Grundstück mit einer Größe von ca. 912 m² hervorragende Möglichkeiten der Bebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Bei einer GFZ und GRZ von jeweils 0,4 ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoß möglich. Die Kombination aus der ruhigen Lage von Maibach, der großzügigen Grundstücksgröße und den vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser familienfreundlichen Wohngegend Ihr individuelles Wohnprojekt bereits kurzfristig zu verwirklichen.
Merkmale
912 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
197000 €197.000 €
216,01 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %)
Geschätzte Gesamtkosten
208.722 €1
Kaufpreis
197.000 €
Kaufnebenkosten
11.722 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
11.722 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maibach, Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Maibach von Butzbach liegt im westlichen Teil vom Wetteraukreis, in direkter Nachbarschaft zum Hochtaunuskreis. Ein ausgeprägtes Miteinander und eine hohe Hilfsbereitschaft prägen die Gemeinschaft vor Ort. Maibach verfügt über ein eigenes Freibad, eine freiwillige Feuerwehr und eine Bücherei. Eine Buslinie verbindet Maibach mit Butzbach und ein Anruftaxi mit Usingen. In das benachbarte Hoch-Weisel erfolgt ein Bustransport zum Kindergarten und zur Grundschule. Zum Einkaufen fahren Sie mit dem PKW 9 Minuten nach Usingen (ca. 8 km), oder ca. 15 Minuten nach Butzbach (ca. 12 km). Dort finden Sie auch die umfassende ärztliche Versorgung und in Usingen ein neu erbautes Krankenhaus.
Die Innenstadt von Frankfurt erreichen Sie in ca. 30 Minuten (45 km).
Zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main benötigen Sie ca. 36 Minuten, er liegt ca. 50 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0171 209 23 20.
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.4, BGF: 912
