Pflegeapartments im fränkischen Seenland - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und damit einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail übermittelt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit - Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Hauskonzept berücksichtigt - Hausmeister- und Serviceabläufe über die Einrichtung organisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gunzenhausen (91710)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung befindet sich im fränkischen Seenland, eingebunden in einen etablierten Versorgungsraum zwischen mehreren Mittelzentren.
Die regionale Funktion liegt in der wohnortnahen Pflege- und Betreuungsversorgung; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen (u. a. Grundrisse, Teilung, Vertragsauszug und Kaufablauf) werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
