In naturnaher und beliebter Umgebung befindet sich dieses sonnig ausgerichtete Baugrundstück am westlichen Ortsrand - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit direkter Nähe zur Natur verbinden möchten.
Die Lage am Rand des Ortes bietet Ihnen kurze Wege ins Grüne: Felder, Wiesen und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Familienausflügen ein.
Gemäß des rechtsgültigen Bebauungsplans ist das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubar.
Merkmale
530 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
- keine Baulasten - keine Bauträgerbindung
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
212000 €212.000 €
400 €/m²
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.480 €1
Kaufpreis
212.000 €
Kaufnebenkosten
8.480 €
2
Provision für Käufer (4%)
8.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emsdetten (48282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsteil Westum
Die Stadt Emsdetten liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und verbindet auf harmonische Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Mit rund 36.000 Einwohnern bietet Emsdetten eine überschaubare, familienfreundliche Struktur bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.
Die Innenstadt überzeugt durch eine attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung.
Emsdetten ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten. Die Emsauen, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote machen die Stadt besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber. Ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und moderne Freizeitangebote unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Verkehrstechnisch ist Emsdetten hervorragend angebunden: Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Münster, Rheine und Osnabrück. Die nahegelegenen Bundesstraßen B475 und B54 sowie die Autobahnen A1 und A30 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.
Insgesamt präsentiert sich Emsdetten als lebenswerte Stadt mit hoher Wohnattraktivität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- sofortige Bebaubarkeit - Bebauungsplan Nr. 40 "Westum" - kurzfristige Übergabe möglich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
