Grundstück zum Kauf

119900 €119.900 €

14,99 €/m²

7.996 m² Grundstück

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Lockstedt, Oebisfelde / Lockstedt (39646)

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In ruhiger, gewachsener Lage von Oebisfelde / Lockstedt bietet dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 7.996,00 m², bestehend aus 4 einzelnen Flurstücken, attraktive Möglichkeiten für die Verwirklichung eines Wohnbauprojekts. Durch die Einstufung als Bauland sowie die mögliche Bebaubarkeit nach § 34 BauGB eröffnet sich hier vielseitiges Potenzial für eine individuelle und harmonische Neubebauung im Umfeld der vorhandenen Bebauung.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Altbestände, die als abrissreif einzustufen sind. Damit bietet sich Erwerbern die Chance, die Fläche neu zu entwickeln und nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld macht das Grundstück besonders interessant für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Weitblick.

Die großzügige Grundstücksgröße schafft beste Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnkonzept mit ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsideen.

Aus Sicht des Bauamtes sollte die Zulässigkeit konkreter Entwicklungs- und Bebauungsabsichten im Rahmen eines Vorbescheids durch die zuständige untere Bauaufsichtsbehörde geprüft werden. Die Stadt Oebisfelde-Weferlingen hat innerhalb ihres Flächennutzungsplans ihre Entwicklungsabsichten unter Berücksichtigung der Bestandsnutzung definiert. Hinsichtlich der leitungsgebundenen Erschließung wird empfohlen, eine direkte Abstimmung mit den zuständigen Ver- und Entsorgungsunternehmen vorzunehmen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Grundstück in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage zu erwerben.

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 4.12, Distanz zur Grundschule: 3.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.33, Distanz zum Gymnasium: 7.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.11, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 6.91