Anlagewohnung mit ca. 4,4 % Rendite im Judenburger Stadtzentrum!
Vermietete Anlegerwohnung mit ca. 4,4 % Rendite im Zentrum von Judenburg
Diese attraktive Anlegerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre kompakte Größe und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 36,89 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und spricht eine breite Zielgruppe an Mietern an.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Küchenzeile sowie ein Badezimmer.
Die zentrale Lage im Judenburger Stadtzentrum sowie das bestehende Mietverhältnis machen diese Immobilie zu einer soliden und sofort ertragsbringenden Investition.
Ideal für Anleger, die einen unkomplizierten Einstieg in den Immobilienmarkt suchen.
Merkmale
Bezug: SOFORT
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
54500 €54.500 €
1.477,37 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Judenburg (8750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Judenburg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und die solide regionale Wirtschaftsstruktur ist hier dauerhaft von einer stabilen Nachfrage am Mietmarkt auszugehen. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und kontinuierliche Einnahmen setzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 54.500,00 Davon 3 % Provision: € 1.635,00 Plus 20 % USt.: € 327,00 Gesamt inkl. USt.: € 1.962,00
Info zu Kaufpreis: EURO: 54.500,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Immobilien sind die Anlageform der Zukunft. Sorgen Sie jetzt für Ihren Ruhestand vor! Wir helfen Ihnen gerne bei einer individuellen Beratung oder Vermittlung einer Finanzierung. Fragen Sie jetzt bei uns an! Wir setzen uns sofort mit Ihnen in Verbindung und berechnen Ihre Möglichkeiten.
Donnerbauer Immobilien ist der Spezialist für Anlageimmobilien!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark
