Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst.
FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU.
Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt - individuell, durchdacht und bezahlbar. Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst. Warum warten?
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Merkmale
660 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.047,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
422.065 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
33.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützingen, Waldbröl (51545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück für ein Haus, befindet sich in Waldbröl, einer charmanten Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen inmitten des Bergischen Landes und zugleich eine gute Anbindung an die Städte Köln (ca. 60 km) und Bonn (ca. 55 km).
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen - ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. In Waldbröl finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein modernes Krankenhaus sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B256 und B478 gewährleistet. Ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz verbindet Waldbröl mit den umliegenden Orten wie Gummersbach, Nümbrecht, Morsbach und Windeck.
Waldbröl bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
