APPARTEMENT - Hell. Modern. Vielseitig. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Stylisches, helles Appartement mit Balkon und Garage Modern, clever geschnitten: Dieses Appartement bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht.
Eingangsbereich mit Garderobe, direkt daneben das Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum überzeugt mit viel Tageslicht durch große Fenster und edlem Parkettboden. Die neuwertige Küchenzeile (2023 erneuert) ist komplett ausgestattet - inklusive Ceranfeld und allen wichtigen Geräten.
Highlight: Der ca. 9,4 m² große, überdachte Balkon mit Südost-Ausrichtung - tolle Aussicht und Ruhe On top: Ein großzügiger Speicher direkt über der Wohnung mit Dachfenster und Laminat - ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. --eine KFZ-Garage steht ebenfalls zur Verfügung und könnte optional erworben werden---
- Aufgrund der geringen Gebäudenutzfläche fällt das Objekt nicht unter die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), weshalb kein Energieausweis benötigt wird. -
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garage
Helles Appartement mit vielen Fensterflächen Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken Waschmaschinenanschluss im Bad Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden Moderne Küchenzeile (2023 erneuert) Voll ausgestattete Küche inkl. Ceranfeld und Elektrogeräte Überdachter Balkon (ca. 9,4 m²) mit Südost-Ausrichtung Großzügiger Speicherraum direkt über der Wohnung Speicher mit Laminatboden und Dachfenster Nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Internet-Anschluss und eigene Satellitenanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Griesbach, Bad Griesbach im Rottal (94086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
