Penthouse zum Kauf

595000 €595.000 €

5.453 €/m²

3,5 Zimmer  •  109,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Nelly-Sachs-Straße 58, Ehrenstein, Blaustein (89134)

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Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf ca. 109,12 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum ein beeindruckendes Maß an Weite und Eleganz. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Galerieebene mit ca. 35,85 m² zusätzlicher Fläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist und somit ein enormes Plus an Raum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die vollständig verglaste Konstruktion in Kombination mit einem integrierten Belüftungssystem schafft ein einzigartiges Ambiente und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit – hier verschmelzen Innen- und Außenraum auf besondere Weise. Ein echtes Erlebnis bietet sich in den Abendstunden: Schlafen unter dem Sternenhimmel wird hier zur Realität. Die offene Glasarchitektur ermöglicht einen freien Blick in den Himmel und erzeugt eine Atmosphäre, die man sonst nur aus exklusiven Designkonzepten kennt. Zusätzlich genießen Sie von der Galerie aus einen beeindruckenden Blick auf das Ulmer Münster – ein seltenes Privileg, das dieser Immobilie eine besondere Exklusivität verleiht. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie gesellige Abende in stilvollem Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Ausstattung mit modernem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne, einem separaten Gäste-WC sowie weiteren gut geschnittenen Räumen, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Hausmeisterservice sowie ein Reinigungsservice, die sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen kümmern und Ihnen den Alltag spürbar erleichtern. Ein im Haus vorhandener Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Etagen. Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein echtes Statement. In dieser Kombination aus Lage, Architektur und Wohngefühl nahezu einmalig auf dem Ulmer Immobilienmarkt und damit eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Heizungsart: Heizkoerper