Familienfreundliches Lichthaus 152 in Stade - Ihr Traum vom Eigenheim
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Lichthaus 152 überzeugt durch großzügige 164 m² Wohnfläche und eine optimale Raumaufteilung. Familien finden hier nicht nur viel Platz, sondern auch einen lichtdurchfluteten Rückzugsort. Das offene Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine einladende Terrasse schaffen eine perfekte Atmosphäre für gesellige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Entdecken Sie die Vorteile des Eigenheims und lassen Sie sich von der Kombination aus Licht und Raum begeistern. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
500 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 erfüllt moderne Wohnansprüche mit erstklassiger Ausstattung. Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind geschmackvoll und individuell wählbar. Eine vollausgestattete Küche sowie hochwertige Sanitäranlagen sorgen für Komfort im Alltag. Dank der Luft-/Wasser-Wärmepumpe und der hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwand entspricht dieses Haus den höchsten energetischen Standards. Zu den Highlights zählen Rollläden, eine Fußbodenheizung und die Vorrüstung für Photovoltaik. Hier wohnen Sie sowohl sicher als auch klimafreundlich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
406668.4 €406.668,40 €
2.479,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.652 €1
Kaufpreis
406.668 €
Kaufnebenkosten
42.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bützfleth, Stade (21683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Stade bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten - ideal für den täglichen Bedarf und zur Erholung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls komfortabel, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Stade ist optimal gelegen, mit Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Großstadtatmosphäre.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A26 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine tolle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
