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660.319 €
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  808 m² Grundstück

Haus zum Kauf
660319 €
3.025 €/m²
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  808 m² Grundstück

Vielseitiges Mehrgenerationenhaus - Bungalowcharme trifft Satteldachkomfort

Dieses Mehrgenerationenhaus vereint zwei attraktive Hausdesigns: den Winkelbungalow und das klassische Satteldach im Hauptbereich. Unter einem Dach finden Sie hier Raum für Leben, Spielen und Arbeiten - ideal für Familien verschiedener Generationen oder als Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung. Der geschützte Winkel des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, einen charmanten Sitzbereich im Freien anzulegen, der wie ein zusätzliches Zimmer im Grünen genutzt werden kann.

Merkmale

  • 808 m² Grundstück
  • Kein Keller
?? Einzug ohne Stress - Ihr neues Zuhause ist bezugsfertig

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Haustür und alles ist bereits perfekt vorbereitet. Ohne Bau-Risiken oder Sorgen können Sie direkt einziehen.

Dieses Angebot umfasst weit mehr als nur ein Haus: Es ist ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket für einen sicheren Start in Ihren neuen Lebensabschnitt.

?? Das Grundstück - Fundament Ihrer Zukunft

- Grundstücksfläche: ca. 808 m²

Hier entsteht Ihr neuer Lebensmittelpunkt.

?? Energieeffizientes Zuhause - nachhaltig und zukunftsorientiert

Standardmäßig entspricht das Haus dem KfW 55-Standard, optional kann es auf KfW 40+ für höchste Energieeffizienz ausgelegt werden.

? Bezugsfertig

Ihr Haus wird auf Wunsch komplett bezugsfertig geliefert, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und moderner Technik, sodass Sie sofort einziehen können.

Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.

? Planungssicherheit von Anfang an
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Flexible Grundrissanpassungen dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Baugrundstücks
- Unabhängiges Bodengutachten

Sie werden professionell begleitet - von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung.

?? Moderne Bauweise und erstklassige Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die Sie spüren. Sicherheit, auf die Sie vertrauen können.

?? Umfassender Schutz während der Bauphase

Entspannen Sie sich während der Bauzeit dank

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximaler Schutz für Ihre Investition.

? Zusammenfassung
Dieses Angebot verbindet Grundstück, Planung, moderne Bauweise, innovative Technik und ein weitreichendes Sicherheitspaket zu einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Ihren Neuanfang. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihren Traum vom eigenen Haus zu realisieren.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
660319 €
3.024,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
720.210 €1
Kaufpreis
660.319 €
Notarkosten (1,5%)
9.905 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.111 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.573 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.302 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
St. JohannTrain (93358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen exzellente Qualität und umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete sind maßgeschneidert für Vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren und Heimwerker, sodass Sie den Innenausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten

Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Ronny KreuzerDein Kontakt
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