Individuelles Doppelglück in Drolshagen - Ihre Doppelhaushälfte nach Maß mit allkauf
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Drolshagen bietet Ihnen als zukünftigen Eigentümer ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 4 Zimmer inkl. 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept für Ihre Familie. Auf einem 312 m² großen Grundstück genießen Sie sowohl private Rückzugsorte als auch ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen, machen jedes Detail Ihres neuen Heims besonders. Durch die flexible Planung und die persönliche Beratung gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen - von der Raumaufteilung bis zur Materialwahl.
Merkmale
312 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
316359 €316.359 €
2.799,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
343.249 €1
Kaufpreis
316.359 €
Kaufnebenkosten
26.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.745 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.582 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sendschotten, Drolshagen (57489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Drolshagen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig laden Natur und grüne Flächen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
