Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

390000 €390.000 €

1.300 €/m²

7 Zimmer  •  300 m²  •  1.400 m² Grundstück

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Himmelsberg, Sarreguemines (57200)

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#ZUVERKAUF – Sarreguemines – Wohngebiet Himmelsberg – Familienhaus – ca. 300 m² – Grundstück 1.400 m² In Sarreguemines, im ruhigen und begehrten Wohnviertel Himmelsberg, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, dem Park von Neunkirch sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befindet sich dieses im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von 1.400 m². Eingebettet in ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld überzeugt diese Immobilie durch großzügige Räume und ein hohes Entwicklungspotenzial. • Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche • Grundstück: 1.400 m² • Baujahr: 2000 • 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss • Badezimmer + Duschbad • Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Veranda • Veranda (ca. 15 Jahre alt) • Voll unterkellert (ca. 100 m²) mit drei großen, gefliesten Räumen • Möglichkeit zur Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers im Untergeschoss Ausstattung und Komfort: • Gasheizung • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Klimaanlage (reversibel): 2 Geräte im Obergeschoss + 2 im Erdgeschoss • Massivbauweise (Betonstein) mit Innenisolierung • Energieeffizientes Haus im täglichen Betrieb Weitere Informationen: • Gesamtenergiekosten: ca. 3.500 € / Jahr (Heizung + Strom) • Grundsteuer: ca. 2.500 € / Jahr Ein großzügiges Familienhaus mit viel Potenzial in gefragter Lage – ideal für alle, die Ruhe, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt suchen.