Ihr Traumhaus in Dahlem - Individuell geplant, energieeffizient gebaut
Dieses charmante Einfamilienhaus in Dahlem wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie mit 5 Zimmern ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Das 547 m² große Grundstück schafft Raum für Freizeit und Erholung im Grünen. Das Haus erfüllt den KfW55 Energiestandard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.
Merkmale
547 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zum Ausbaupaket gehören Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die umfassenden Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
389219 €389.219 €
2.736,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.197 €1
Kaufpreis
389.219 €
Kaufnebenkosten
46.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.838 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.299 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.895 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.946 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlem (53949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dahlem, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten Ihnen hohen Wohnkomfort. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits die optimale Unterstützung für den Selbstausbau enthalten. Sie profitieren von der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Kostentransparenz und Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Architektenleistungspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - mit allkauf an Ihrer Seite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
