Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse
Diese teilsanierte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit Garten, Teich und großzügiger überdachter Terrasse. Im Innenbereich erwarten Sie helle Räume mit praktischer Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet genügend Platz für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Die Gastherme sowie die Elektrik wurden im Jahr 2016 erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch weiterhin Potenzial für eigene Ideen und individuelle Gestaltung.
Die große überdachte Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen Gartenbereich mit viel Platz zur Nutzung und Erholung.
Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein Haus mit solidem Grundzustand und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Merkmale
698 m² Grundstück
voll erschlossen
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
offener Kamin
Balkon
Garten
Grundstücks- und Wohnfläche - Wohnfläche: 118,0 m² - Grundstücksfläche: 698,0 m²
Zustand und Ausstattung - Zustand: Gepflegt - Letzte Modernisierung: 2020 - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Erschließung: Voll erschlossen - Garten: Objekt mit Garten - Unterkellerung: Teilweise unterkellert
Heizung und Energie - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gastherme aus 2016, Holz - Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.355,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißensee (99631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weißensee im Landkreis Sömmerda ist eine kulturell und wirtschaftlich bedeutende Stadt. Nur zehn Minuten per Auto nach Sömmerda, Greußen oder Straußfurt ist Weißensee geografisch gut gelegen und auch die Autobahnanbindung Sömmerda Süd ist zügig zu erreichen. In die Stadt wurde viel investiert, damit diese nicht nur für die Anwohner selbst attraktiv bleibt, sondern auch der Tourismus und auch die Wirtschaft Weißensee als attraktiven Standort ansehen. Mit Firmen wie Mubea und RC-Umwelttechnik GmbH hat die Stadt neben einigen weiteren Firmen ein eigenes Gewerbegebiet mit vielen Arbeitnehmern aus Weißensee und der Umgebung. Kulturell bietet Weißensee mit seiner Historie die mittelalterliche Runneburg, eine sanierte Stadtkirche, einen sanierten Marktplatz und auch den Chinesischen Garten. In Weißensee gibt es Supermärkte, Ärzte, eine Grundschule, eine Regelschule, ein Freibad und einen Campingplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2020
