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264.829 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  479 m² Grundstück

Haus zum Kauf
264829 €
2.120 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  479 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Nieheim - Individuell geplant, flexibel gebaut

Dieses projektiert angebotene Fertighaus in Nieheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem 479 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verfügt über eine Etage, drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Bei der Gestaltung Ihres Hauses gehen wir individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 479 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Im Basispreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
264829 €
2.120,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
296.793 €1
Kaufpreis
264.829 €
Notarkosten (1,5%)
3.972 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.214 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.324 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieheim (33039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Nieheim, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier genießen Sie eine naturnahe Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen maximale Flexibilität bei Ihrem Hausbau ermöglichen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Technik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie die passende Lösung für Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 26KTNBBV3YTC
Referenznummer: 4188-321-kw14-66696
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