Wohnung zum Kauf
199900 €
2.630 €/m²
3 Zimmer • 76 m² • 1. Geschoss

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in toller Wohnlage mit schönem Ausblick - Einbauküche - Balkon - Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Murrhardt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in die Wohnung ein.
Neben zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag.
Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Darüber hinaus stehen im Haus gemeinschaftliche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein Garagenstellplatz kann für 14.900 € erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garage

- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Haus
- Garagenstellplatz (Preis: 14.900€)
- sofort bezugsfrei

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

2.630,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

14900 €

Hausgeld

390 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

221.030 €1

Kaufpreis

199.900 €

Kaufnebenkosten

21.130 €

Notarkosten (1,5%)

2.999 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.

Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage. Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Albrecht Immobilien

Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt

Herr Ralf AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KUEPBIF8Y3

Referenznummer: 23454445555

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