Individuell geplantes Traumhaus in Dortmund - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche und einem 330 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus mit viel Freiraum für persönliche Vorstellungen zu realisieren und dabei die gehobene Ausstattung optimal zu nutzen.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352879 €352.879 €
2.965,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
382.873 €1
Kaufpreis
352.879 €
Kaufnebenkosten
29.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.293 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.937 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.764 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huckarde, Dortmund (44369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebieten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1
