Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
754300 €
3.117 €/m²
8 Zimmer • 242 m² • 1.980 m² Grundstück

Euer großes Zweifamilienhaus im Grünen, sorgenfrei in den Feierabend!!!

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!

EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!

Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!

In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

Merkmale

1.980 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Fernblick

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 10,2kWp
- Stromspeicher 10,2 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

754300 €

3.116,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

807.102 €1

Kaufpreis

754.300 €

Kaufnebenkosten

52.802 €

Notarkosten (1,5%)

11.315 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.715 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.772 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altoberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Prackenbach bietet eine hervorragende Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder garantieren. Besonders die Grundschule Prackenbach wird von den Eltern hochgeschätzt und hat eine positive Bewertung für ihre engagierten Lehrkräfte. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte wie Edeka und weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Die Umgebung von Prackenbach ist ideal für Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden. Besonders die umliegenden Wälder und Wiesen sind ein Paradies für Naturliebhaber. Außerdem gibt es mehrere Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Sportanlagen, die für die ganze Familie geeignet sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangen kannst. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung zu den nächsten größeren Städten. Prackenbach ist somit der ideale Ort für dein neues Zuhause, wo du und deine Familie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben finden können.

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen.
Hier könnt ihr euch einen kurzen Erst-Termin via Zoom buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Maximilian Fabian Reiter

Lerchenweg 3, 79206 Breisach

Partnerschaft

Herr Maximilian Fabian ReiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KWV3YZGXHQ

Referenznummer: 30567-11459

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei754300 €754.300 €3.117 €/m²8 Zimmer • 242 m² • 1.980 m² GrundstückAltoberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)AnrufenKontaktieren