Neubauprojekt: Ihr Raumwunder für Familien in Hambergen
Entdecken Sie das Raumwunder 100 - ein ideales Zuhause für Familien! Auf 98 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Einfamilienhaus lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die Vorzüge einer hellen Wohnküche, eines gemütlichen Wohnzimmers und individueller Rückzugsorte im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und den Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
693 m² Grundstück
Das Raumwunder 100 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Die stilvolle Badausstattung, integrierte Rollläden sowie eine hochwertige Echtholztreppe runden das anspruchsvolle Wohnkonzept ab. Genießen Sie Sicherheit durch massive Bauweise und umfassende Planungsleistungen - alles schlüsselfertig und aus einer Hand.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
337370 €337.370 €
3.442,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
373.031 €1
Kaufpreis
337.370 €
Kaufnebenkosten
35.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.061 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.869 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.044 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.687 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Hambergen besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders angenehmer machen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was eine hervorragende Lebensqualität sichert.
Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit der A1 sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, was Pendler und Familien gleichermaßen anspricht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
