Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €

2.426 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  1. Geschoss

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Elberfeld, Wuppertal (42119)

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Viel Platz für Familie & Leben - gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Elberfeld

Diese großzügige Eigentumswohnung in gefragter Lage von Wuppertal-Elberfeld bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: Raum, Struktur und ein Zuhause mit sofortigem Wohlfühlfaktor.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort für jedes Familienmitglied.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier stets auf Pflege und Substanz geachtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand - etwa durch einen frischen Anstrich - ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Der helle Wohnbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Alltags und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft weitere Möglichkeiten, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich ideal in den Alltag einer Familie ein. Das Badezimmer überzeugt durch seine Größe sowie die Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere im Familienalltag einen echten Mehrwert bietet.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Dazu zählen unter anderem eine angenehme Fußbodenheizung, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 sowie eine Elektrik auf aktuellem Stand. Der pflegeleichte Fliesenboden und ein eigener Kellerraum runden das Gesamtbild sinnvoll ab.

Die Lage in Wuppertal-Elberfeld zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Möglichkeiten für Freizeit und Erholung - ideal für Familien, die eine ausgewogene Kombination aus Stadtleben und Rückzug schätzen.

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die durch ihre Größe, ihre durchdachte Aufteilung und ihren gepflegten Zustand überzeugt. Gleichzeitig bietet sie die perfekte Grundlage, um ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Ideal für Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich langfristig wohlfühlen möchten.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Gewähr übernommen.

Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.

Virtueller Rundgang - https://viewer.360tour.io/04596522-705d-4218-8cab-a6c0a9861f72 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016