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624.000 €
5 Zimmer  •  158 m²  •  321,9 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
624000 €
3.949 €/m²
5 Zimmer  •  158 m²  •  321,9 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenendhaus mit schönem Garten direkt am Hainer See!

Unweit des malerischen Hainer Sees entstanden insgesamt 6 moderne Reihenhäuser, die Wohnen auf
höchstem Niveau mit einem naturnahen Lebensstil vereinen. Hier genießen Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein neues Lebensgefühl geprägt von Ruhe, Weitblick und zeitloser Eleganz.

Modern. Hell. Bezugsfertig.
Mit Wohnflächen von ca. 147 m² (Haus 5) und 158 m² (Haus 6) bieten die Häuser fünf großzügig geschnittene Räume mit viel Licht dank großer Panoramafenster und bodentiefer Verglasung.

Ankommen und wohlfühlen – sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause am See.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 321,9 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
624000 €
3.949,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
Haus 5 Reihenmittelhaus: 573.000 € – ca. 147 m² Wohnfläche
Haus 6 Reihenendhaus: 624.000 € – ca. 158 m² Wohnfläche
Geschätzte Gesamtkosten
693.077 €1
Kaufpreis
624.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.360 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
34.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.277 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kreudnitzer AlleeKahnsdorfNeukieritzsch (04575)
Die Torhäuser befinden sich in Kahnsdorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Neukieritzsch im
Süden von Leipzig nahe des Ufers des Hainer Sees, einem der beliebtesten Gewässer im Leipziger Neu-
seenland. Hier verbinden sich Natur, Freizeit und Lebensqualität zu einem einzigartigen Wohnumfeld.
Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Alltag Urlaubscharakter: Spaziergänge entlang der
Promenade, morgendliche Runden mit dem SUP, Segeln oder entspanntes Sonnenbaden am See – alles
liegt direkt vor der Haustür. Rund um den Hainer See finden sich kleine Cafés, Bootsstege, Liegewiesen
und Radwege, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die Städte Leipzig (ca. 30 Minuten) und Borna (ca. 15 Minuten) sind schnell mit dem Auto erreichbar, sodass auch Berufspendler oder
Familien mit städtischer Anbindung auf nichts verzichten müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung – das Leben hier ist entspannt, aber bestens versorgt.

Kahnsdorf bietet genau das, was sich moderne Lebenskonzepte wünschen: ein Zuhause im Grünen, mit Weite, Wasser und frischer Luft und dennoch mitten im Leben.

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Über den Anbieter

Eulenbergallee 3, 04416 Markkleeberg
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Partnerschaft
Frau Michèle PineauDein Kontakt
Online-ID: 26L1Q4CAS1M3
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