Grundstück zum Kauf
1700000 €
1.008 €/m²
1.686 m² Grundstück

Attraktives Grundstück mit Raum für individuelle Wohnideen

Dieses ca. 1.686 m² große Grundstück in Sülldorf bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung individueller Wohnkonzepte. Die gut proportionierte, längliche Form ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – von der exklusiven Villa bis zum modernen Familienhaus. Mit einer GRZ von ca. 0,3 sowie einer zulässigen Bebauung mit zwei Geschossen in offener Bauweise bietet das Grundstück eine solide Planungsgrundlage für großzügige, zeitgemäße Architektur. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Lage schafft ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Zuhause mit viel Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Merkmale

Haustiere erlaubt
1.686 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

* Wohngebiet gemäß umliegender Bebauung * Offene Bauweise vorgesehen * Zulässige Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen * Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 * Geschossflächenzahl (GFZ): 0,2 * Grundstück aktuell mit Altbestand bebaut

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1700000 €

1.008,30 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.821.380 €1

Kaufpreis

1.700.000 €

Kaufnebenkosten

121.380 €

Provision für Käufer (7,14%)

121.380 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sülldorf, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sülldorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen Hamburgs und besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Grün, Feldern und dem nahegelegenen Forst Klövensteen. Familienfreundlich Die Nachbarschaft ist sicher und ideal für Familien. Zahlreiche Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit & Sport Freibad, Tennisvereine, Reitmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Einkauf & Gastronomie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Größere Angebote, Cafés und Restaurants finden sich in den benachbarten Elbvororten. Verkehrsanbindung Die S-Bahn Station Sülldorf und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar.