Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

3.624 €/m²

2 Zimmer  •  109 m²  •  1.200 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Livorno

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Bequemes und wunderschönes Wohnen in einem 109 m² großen ebenerdigen Traumhaus in der Toskana in Meernähe mit 30 m² großer überdachter Terrasse, wundervollem Blick in die Hügel und bis zum Meer. Sehr gepflegter 1200 m² großer Garten, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, offener Wohnraum mit Küche und Holzofen, 300 m zu Fuß bis zum Dorfzentrum.

Hier stelle ich Ihnen ein ganz besonderes Fleckchen Erde in sehr charmanter ruhiger doch ortsnaher Lage vor. Das Haus ist komplett ebenerdig erbaut – ein sehr komfortabler und schön gestalteter Neubau von 2016 mit gut zu pflegendem 1200 m² Garten. Circa 5500 m² Grundstück können noch hinzugekauft werden. Ein Helfer für die Gartenarbeit ist vorhanden. Es ist als Erstwohnsitz, Altersruhewohnsitz in der Toskana, als Familienhaus oder als Ferienimmobilie bestens geeigent. Es gibt mehrere lauschige Plätzchen ums Haus inmitten mediteraner Vegetation, Natursteinmauern, Blumenranken. Alles ist sehr liebe- und geschmackvoll gestaltet.

Das Haus ist großzügig geschnitten, überall befinden sich große Türen, die das Haus mit Licht überfluten. Die Holzbalkendecken sorgen für eine warme Atmosphäre, der Holzofen mit sichtbarem Feuer im Raum im Winter für wohlige Wärme. Der offene Wohnraum mit Küche und den großen Panoramafenstern ist lädt jederzeit zum Wohlfühlen ein. Die Zimmer sind gut geschnitten und bequem. Ein absolutes Kleinod!

Fußbodenheizung
Fotovoltaik
Raumhöhe 280 cm
sehr stabile Bauweise, Betondecke mit Holzbalken aus nordischer Fichte
Mückengitter an allen isolierten Fenstern (Kunststoff)
Fensterläden aus Aluminium
Grundstück zum Teil eingezäunt
Poolbau ist möglich (über der Erde ans terrassenförmige Grundstück Richtung Meer angebaut)
alters- und behindertengerecht
Satellitenfernsehen, Anschluss an öffentliches Gas-, Wasser- und Stromnetz, WLAN

Entfernungen Besichtigungen und Zusendung von Videos jederzeit gern möglich
Mehrere Restaurants, Pizzeria, Coop, Lebensmittelladen, Apotheke, Kosmetikerin, Metzger zu Fuß 150 - 300 m erreichbar, Bushaltestelle 400 m
Livorno 24 km
Nächste Strände: Quercianella 7 km, Vada 20 km
Flughafen Pisa 35 km

Besichtigungstermine Jederzeit gern auf Anfrage