Ihr Traum-Winkelbungalow in Affinghausen - Ideal für Familien und Kapitalanleger!
Entdecken Sie den charmanten Winkelbungalow 108 in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Affinghausen. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet dieses eindrucksvolle Massivhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche, einem gemütlichen Essbereich sowie zwei weiteren Zimmern und einem modernen Bad. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten und die stufenlose Bauweise - perfektes Wohnglück für Jung und Alt. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin!
Merkmale
775 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Vollausstattung, die zeitgemäße Energiestandards erfüllt. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, bietet das Haus nicht nur nachhaltige Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Die hochwärmedämmenden Außenwände, Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine moderne Badausstattung mit stilvollen Fliesen rundet das Gesamtbild ab. Genießen Sie die Vorteile eines schlüsselfertigen Baus mit innovativen Smart-Home-Funktionen sowie einer umfassenden Planungs- und Baubegleitdienstleistung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
301775 €301.775 €
2.794,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.673 €1
Kaufpreis
301.775 €
Kaufnebenkosten
31.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.527 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.089 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.509 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affinghausen (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Affinghausen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Supermärkte, Geschäfte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen Städte sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, beispielsweise ist die Stadt Bremen in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
