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520.000 €
5 Zimmer  •  148 m²  •  694 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
520000 €
3.514 €/m²
5 Zimmer  •  148 m²  •  694 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

Einfam. Haus mit Doppelgarage in einer der besten Wohnlagen von Neubrandenburg

In einer charmanten Nachbarschaft im ruhigen Wohngebiet "Am Waldrand" gelegen, präsentiert sich dieses wunderschön gestaltete Haus als einmalige Gelegenheit für künftige Besitzer. Mit einem neuwertigen Zustand sowohl im Inneren als auch im Außenbereich erstrahlt das Eigenheim in frischem Glanz. Hier braucht man sich nur noch um die Einrichtung zu kümmern und kann direkt einziehen – ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen. Ein unverbauter Blick in den Garten rundet dieses einmalige Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab 01.12.2026
  • 694 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 57,6 m²)
  • 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2001
  • Letzte Modernisierung2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
520000 €
3.513,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Geschätzte Gesamtkosten
580.164 €1
Kaufpreis
520.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TannenkrugNeubrandenburg (17033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Neubrandenburg präsentiert sich dieses Objekt als idealer Rückzugsort. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten aus, die das tägliche Leben erleichtern. Nur wenige Schritte entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen und Schulen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem sorgt dafür, dass wichtige Infrastruktur einfach und schnell zu erreichen ist, was Pendler zu schätzen wissen. Zudem schaffen die nahegelegenen Grünflächen und Parks eine einladende Atmosphäre und laden zu schönen Spaziergängen und Entspannung in der Natur ein. Diese lebendige Nachbarschaft ermöglicht nicht nur ein praktisches Leben, sondern fördert auch eine aktive und gesunde Lebensweise. Hier lebt man in einem Umfeld, das sowohl alltäglichen Komfort als auch die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung bietet.

Weitere Informationen

Besichtigung nur nach Vereinbarung! Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher * Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, IC Immobilien GmbH, Karlstraße 15, 06406 Bernburg, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. Brief, Telefax oder E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung *Bitte beachten Sie folgenden Hinweis zum Verbraucherbegriff: Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB). Widerrufsbelehrung (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an IC Immobilien GmbH zurück.) IC Immobilien GmbH Karlstraße 15 06406 Bernburg (Saale) Fax: 03471-314971, E-Mail: ic-immobilien-gmbh@t-online.de Hiermit widerrufe/n ich/wir (**) den von mir/uns (**) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Gewünschte Maklerdienstleistung:____________________________ Bestellt am:____________________________ Erhalten am:____________________________ Name der/des Verbraucher(s):____________________________ Anschrift der/des Verbraucher(s):____________________________ ____________________________ Unterschrift der/des Verbraucher(s):____________________________ (nur bei Widerruf auf Papier) Datum:____________________________ (**) unzutreffendes bitte streichen

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Online-ID: 26L5Q9L4J3EZ
Referenznummer: 272
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