Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

4.248 €/m²

11 Zimmer  •  258,9 m²  •  639 m² Grundstück

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Kaufering (86916)

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Das Hauptgebäude überzeugt durch seine nachhaltige Holz-Massivbauweise und eine gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 158m² bietet es großzügige, lichtdurchflutete Räume und modernen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich vorteilhaft ist. Ein Keller ist nicht vorhanden, was jedoch durch die durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Stauraum kompensiert wird.
Das zweite Gebäude auf dem Grundstück ist ein sanierungsbedürftiges Haus mit einer Ölofenheizung. Es bietet eine solide Bausubstanz und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mit handwerklichem Geschick und Investitionen kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen und vielfältig genutzt werden - sei es als separate Wohneinheit für Familienangehörige, als Büro oder zur Vermietung.
Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie drei zusätzliche PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Außenanlagen bieten zudem Gestaltungsspielraum für Gartenliebhaber oder zusätzliche Nutzflächen. Ob als Zuhause für zwei Generationen, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsobjekt - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 1.00