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allkauf haus GmbH
254.000 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  598 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
254000 €
1.936 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  598 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Cölbe inkl. Grundstück

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf 131,20 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 598 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Raumaufteilung und Familienfreundlichkeit. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima garantiert. Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.

Merkmale

  • 598 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Alle Häuser werden in moderner Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zusätzlich sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen für den Innenausbau im Preis enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
254000 €
1.935,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
283.388 €1
Kaufpreis
254.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.810 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Cölbe (35091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Cölbe, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, während die naturnahe Umgebung zu Erholung und Aktivität im Freien einlädt. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf flexible Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, die Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu allen Häusern gehören u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, persönliche Ausbauberatung, sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und erstklassiger Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26L6VAKPRX4T
Referenznummer: kw20 gen7 Cölbe
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