Exklusive Dachterrassen-Neubauwohnung in begehrter Lage der Stadt Salzburg, Riedenburg/Maxglan - Baustart bereits erfolgt
In idyllischer Villenlage im Grünen und zugleich in unmittelbarer Stadtnähe entsteht in Riedenburg/Maxglan ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Villa vereint nachhaltiges Wohnen mit höchster Qualität und erstklassigem Komfort.
Zum Verkauf steht die Einheit Top 4 im Dachgeschoss - eine Dachterrassenwohnung mit südwestseitiger Dachterrasse.
Wohnfläche: ca. 91,64 m² + Dachterrasse mit ca. 22,74 m²
Die aktuelle Planung sieht eine 2-Zimmer-Wohnung vor - der großzügige Wohn-/Essbereich bietet allerdings die Möglichkeit, durch eine Abtrennung ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.
Energiekennzahlen: HWB 40 / fGEE 0,70
Details sowie den äußerst attraktiven Kaufpreis dieser Einheit erfahren Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2027
Dachgeschoss
Keller
offener Kamin
Außen-Stellplatz
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage
Maxglan, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die malerische Stadt Salzburg hat zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen.
Ideale Verbindungen in und um Salzburg sorgen für gute Erreichbarkeit. Die viertgrößte Stadt Österreichs verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur.
In diesem Objekt in Salzburg - Riedenburg/ Maxglan residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und haben kurze Wege zu zentralen Anlaufstellen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg
