Traumhafte Eigentumswohnung in Doberschau als Kapitalanlage
In einer ruhigen Seitenstraße in Doberschau präsentiert sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1993 errichtet wurde. Insgesamt beherbergt das Gebäude 17 Wohnungen und besticht durch sein gepflegtes Ambiente sowie die attraktive Lage.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Fernblick
Außen-Stellplatz
Waschraum
Die charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das stilvoll mit einer modernen Küche und einem einladenden Essbereich verbindet. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche und bietet einen wunderschönen Ausblick, ideal für entspannte Abende. Praktische Details wie zwei Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und Wertsteigerung der Immobilie. Im Kellergeschoss findet sich darüber hinaus eine Waschküche, die den Alltag erleichtert. Zudem ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
133500 €133.500 €
1.854,17 €/m²
Provision für Käufer
Bei Kauf wird eine Provision in Höhe von 5% zzgl. gesetzl. Mwst fällig. Sie ist nach Beurkundung von Verkäufer und Käufer je hälftig zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
148.280 €1
Kaufpreis
133.500 €
Kaufnebenkosten
14.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.003 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.343 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.766 €
Grundbucheintrag (0,5%)
668 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Doberschau (02692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der charmante Ort Doberschau-Gaußig im Landkreis Bautzen in Sachsen bietet eine ideale Lage für eine Vielzahl von Lebensstilen. In dieser Gemeinde, die sich am Nordrand des malerischen Lausitzer Berglandes erstreckt, genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben, nur etwa 4 km bis 9 km südwestlich von Bautzen entfernt. Diese Region ist nicht nur von der hügeligen Landschaft des Spreetals geprägt, sondern auch von der traditionellen sorbischen Kultur, die einen faszinierenden Lebensstil bietet.
Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen A4 und B6 eröffnet praktische Verbindungen für Berufstätige und Pendler, während die beschauliche Umgebung für Familien, die Erholung suchen, ein wahres Paradies darstellt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass eine hervorragende Bildung für die Kleinsten gesichert ist.
In dieser lebendigen Gemeinde können Bewohner die Schönheit der Natur genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und kulturellen Erlebnissen haben, die das tägliche Leben bereichern. Der Ort strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, harmonisch in die Gemeinschaft einzutauchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Heizungsart:
Heizkoerper
