Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 115 m² 837 m² Grundstück Friedhofstraße 26 Hüttigweiler Illingen 66557

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
2.165 €/m²
6 Zimmer • 115 m² • 837 m² Grundstück

Hüttigweiler: 1-FH (ca.115m² Wfl.) mit Nebenhaus (ca.55m² Wfl.) und Garten in ruh.Lage

Angeboten werden zwei derzeit vermietete Häuser auf einem Grundstück in ruhiger Lage von Hüttigweiler. Nutzbar als reine Kapitalanlage, für zwei Generationen in zwei Gebäuden, oder als EFH mit zusätzlichen Mieteinnahmen durch das Nebenhaus. Haupthaus: Bj.1975, ca. 115m² Wfl., 5-6 ZKB, G-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Ölheizung, vermietet seit 2011 Nebenhaus: Bj.1980, ca. 55m², Wfl., 1-ZKB, Ölheizung, vermietet seit 2014 Es besteht bei beiden Objekten Modernisierungsbedarf,

Merkmale

vermietet
837 m² Grundstück
separate Küche
Keller
2 Carports, Garage
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.165,22 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällige, mit der Verkäuferseite wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

279.054 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

30.054 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedhofstraße 26, Hüttigweiler, Illingen (66557)

Ruhige Lage im Illinger Ortsteil Hüttigweiler (ca.3.800 Ew.), direkt am Friedhof, Kita u. Grundschule im Ort,

Weitere Informationen

Besichtigungen nach Vereinbarung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur beantworten können, wenn Sie zuvor Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.Nr.) hinterlassen

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Über den Anbieter

Immobilienkontor Saar

Baltersbacher Weg 5, 66564 Ottweiler

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