Haus zum Kauf

270000 €270.000 €

900 €/m²

2 Zimmer  •  300 m²  •  280.000 m² Grundstück

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Manciano

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Sanierungsbedürftiger Rustico Dieser renovierungsbedürftige Rustico liegt in äußerst abgeschiedener, ländlicher Lage und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Umgeben von unberührter Landschaft eröffnet sich rund um das Anwesen eine außergewöhnlich schöne Aussicht, die den Blick frei über Felder, Wälder und sanfte Hügel schweifen lässt. Die abgeschiedene Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die fernab vom Alltag und in engem Kontakt mit der Natur leben oder investieren möchten.
Das zum Anwesen gehörende Grundstück erstreckt sich über beeindruckende ca. 28 Hektar und teilt sich in etwa 14 Hektar Ackerland sowie 14 Hektar Mischwald auf. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von landwirtschaftlichen Projekten über Forstwirtschaft bis hin zu naturnahen Konzepten oder einfach als weitläufiges privates Naturareal. Die ländliche Umgebung unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Rusticos und garantiert absolute Ruhe.
Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 92 m². Diese bietet eine solide Basis für die Schaffung eines gemütlichen Wohnbereichs nach individuellen Vorstellungen. Die übrigen Flächen des Gebäudes bestehen aus ehemaligen Lagerräumen, die großes Potenzial für eine Umnutzung bieten, beispielsweise zur Erweiterung der Wohnfläche, für Gästeunterkünfte, Ateliers oder landwirtschaftliche Zwecke.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Charme, großzügigen Flächen und erheblichem Entwicklungspotenzial. Der Rustico eignet sich ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Investoren, die ein abgeschiedenes Anwesen mit einzigartiger Aussicht und weitläufigem Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage suchen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung