Exklusives Nullenergiehaus in Bütgenbach nähe deutsche Grenze
Bütgenbach - Zum Brand, Los 1: Dieses moderne Nullenergiehaus entsteht aktuell auf einem großen Grundstück von 3.200 m² in ruhiger Lage, nur 10 Minuten vom Losheimergraben und der deutschen Grenze sowie 35 km von Luxemburg entfernt. Das Haus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kochinsel (Siemens-Geräte), vier Schlafzimmer – davon ein Elternbereich mit eigenem Duschbad und Ankleide – sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine praktische Waschküche, eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und eine energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik und Einzelstromlüftung Typ C+ runden das Angebot ab. Die Innenräume werden modern gestaltet mit großen Fliesen im Erdgeschoss und Badezimmer, Laminat in den Schlafzimmern sowie hell verputzten und gestrichenen Wänden. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt mit Rasen, Hecken, Schotterflächen und Terrasse. Ein neues Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz, modernes Design und großzügiges Wohnen perfekt vereint – überzeugen Sie sich schon jetzt!
Merkmale
3.200 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badewanne
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Garage
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Photovoltaikanlage, einflutige Lüftung Typ C, Regenwassertank mit Hydrophor, motorisiertes Garagentor
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
510518 €510.518 €
2.917,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Bütgenbach (4750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bütgenbach ist eine deutschsprachige Gemeinde in der Provinz Lüttich und eine der neun Gemeinden der Deutschsprachigen Gemeinschaft in Belgien. Das Dorf Bütgenbach bildet seit 1977 mit Elsenborn, Berg, Küchelscheid, Leykaul, Nidrum und Weywertz die Großgemeinde Bütgenbach. Die Gemeinde Bütgenbach liegt in der belgischen Eifel, südlich des Hohen Venns.
