Sehr gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Stadtbergen - inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätze!
Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Anlage in ruhiger Wohnlage von Stadtbergen. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten, es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 90 qm auf zwei Schlaf-/Kinderzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum. Ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren innovativen Grundriss mit einem bemerkenswert großzügigen Raumgefühl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Balkon/Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer, zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer davon abschließbar. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Dachboden-Stellplatz, in dem ebenfalls sehr viel gelagert werden kann, zur Verfügung.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
2 Stellplätze
* Küche mit Einbauküche * Bad mit Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Abstell-/Vorratsraum * Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl * Fenster: zweifach Isolierverglasung * Balkon/Loggia mit Markise und Seitenmarkise * zwei Kellerräume * zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer davon abschließbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
5.100 €/m²
Hausgeld
344 €344 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Geschätzte Gesamtkosten
497.877 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
38.877 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.065 €
Provision für Käufer (2,97%)
13.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtbergen (86391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Stadtbergen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in direkter Umgebung. Die Wohnlage besticht durch ihre perfekte Anbindung an die B300/B17 und damit kurze Wege in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 111,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1979
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
