Wohnung zum Kauf
145000 €
2.164 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung in Wuppertal

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Wuppertal. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine moderne Innenausstattung mit zeitgemäßem Badezimmer und gepflegten Bodenbelägen.

Durch den bestehenden Mietvertrag eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die kompakte Wohnungsgröße sowie die Lage sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.

? Highlights:

bereits vermietet ? sofortige Einnahmen
beliebte Wohnungsgröße (ca. 67 m² / 3 Zimmer)
modernisiertes Badezimmer
gepflegter Gesamtzustand
gute Vermietbarkeit

Merkmale

Dachgeschoss
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.164,18 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

162.501 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

17.501 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmen, Wuppertal (42283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Rheinland Real Estate RRE e.K

Neusserstr 723-725, 50737 Köln

Partnerschaft

Enes AtasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LBBKSRAJ9L

Referenznummer: 2026-353

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf145000 €145.000 €2.164 €/m²3 Zimmer • 67 m²Barmen, Wuppertal (42283)AnrufenKontaktieren