Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 3,5 Zimmer 98 m² 800 m² Grundstück Heiligenstedten 25524

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €
1.990 €/m²
3,5 Zimmer • 98 m² • 800 m² Grundstück

Solide Einsteigerimmobilie für die kleine Familie

Dieser solide Rotklinker wartet auf ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Jahre 2000 wurden hier einige Fenster, die Ölheizung und das Dach erneuert. 2018 kam das Bad im EG hinzu, so dass nun 2 Bäder existieren. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Waschküche vervollständigen ein zweckmäßiges Raumangebot. Das stets gepflegte Objekt verfügt ferner über Einbauküchenelemente, Glasfaser, Rollläden und Holzdielen im Schlafzimmer. Die Terrasse hat Wintergartencharakter !
Hinter dem Haus liegen ein Schuppen, eine Abstellgarage und -nicht zu vergessen- der schöne Garten, der für Abstand sorgt, aber auch Auslauf und Entfaltung bietet.
Planen Sie gerne Modernisierungsbedarf mit ein, vor allem bei der Elektrik.
Wer mitsamt Familie den Dauerauftrag an den Vermieter stoppen möchte, sollte sich hiermit genauer beschäftigen.

Merkmale

Bezug: Übergabe nach Vereinbarung
800 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.989,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

218.536 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

23.536 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heiligenstedten (25524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heiligenstedten ist ein beliebter Wohnort und Vorort von Itzehoe.
In wenigen Minuten ist man sowohl in der Kreisstadt als auch auf der BAB 23. Kindergarten, Schule, Bäcker, Apotheke und Baumarkt befinden sich direkt im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht's jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hauke HeeschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26LC8WG4DCPN

Referenznummer: 9137