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774.000 €
4 Zimmer  •  123 m²  •  565 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
774000 €
6.293 €/m²
4 Zimmer  •  123 m²  •  565 m² Grundstück

***Schönes Einfamilienhaus in Affalterbach mit Keller, PV und Garage***

Dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen auf 123 m² Wohnfläche großzügigen Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus wird projektiert und exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. Mit 4 Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster umfasst, erleben Sie Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das 565 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Affalterbach und bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Merkmale

  • 565 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Garage
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft und sich einfach reinigen lässt. Beheizt wird Ihr Zuhause effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch steht und somit auch Ihre Heizkosten reduziert. Das Haus entspricht den Standards Niedrigenergie und KfW55, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
774000 €
6.292,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
855.812 €1
Kaufpreis
774.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Affalterbach (71563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Affalterbach. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien verlassen. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, werden alle Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von den Profis übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und genießen Sie die flexible Grundrissgestaltung und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Dirk J FerrerDein Kontakt
Online-ID: 26LC92NPSKIL
Referenznummer: FB-DF-D7-71563-KW19-E
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