Version: 8.26.0Navigation überspringen
373.710 €
5 Zimmer  •  152 m²
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
373710 €
2.459 €/m²
5 Zimmer  •  152 m²

Heute schon vom Eigenheim geträumt? Bauen in Bernburg

Das Flair 152 RE ist ein Haus, das Klarheit und Eleganz vereint - mit seiner modernen Architektur und den geraden Linien spiegelt es das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Stil und Charakter.

Schon beim Betreten spüren Sie die Offenheit: Das helle, großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier lacht man zusammen, genießt gemeinsame Mahlzeiten und blickt durch die großen Fenster hinaus in den eigenen Garten. Von hier führt der Blick direkt in die offene Küche, in der frische Zutaten geschnippelt werden, während am Esstisch die Kinder ihre Hausaufgaben machen - Familienleben in seiner schönsten Form.

Die Küche selbst schenkt Raum für alles: ob gesellige Kochabende mit Freunden, gemütliches Sonntagsfrühstück oder den schnellen Kaffee am Morgen. Wer die Möglichkeit zum Home-Office schätzt, findet im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer - Rückzugsort und Ideenschmiede zugleich.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit Klarheit und viel Licht: Drei großzügige Zimmer warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder private Wohlfühloase. Große Fensterflächen holen die Sonne ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Elternschlafzimmer sorgt die eigene Ankleide für Ordnung und Komfort - alles hat seinen Platz.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist mehr als ein Haus - es ist ein Statement: gradlinig, stilvoll und voller Möglichkeiten. Der perfekte Ort für Menschen, die modernes Wohnen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten und dennoch Wert auf Geborgenheit legen.


Preisgestaltung
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen - transparent, nachvollziehbar und fair.

Im Angebot enthalten ist der schlüsselfertige Hausbau in massiver Town & Country Qualität, inklusive aller beschriebenen Ausstattungsmerkmale.
Hinzu kommt das jeweilige Baugrundstück am angegebenen Standort - bereit für Ihren Hausbau mit Wohlfühlgarantie.

Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.

So erhalten Sie ein realistisches, ehrliches Gesamtangebot - ohne versteckte Kosten und mit dem guten Gefühl, Ihr neues Zuhause von Anfang an sicher zu planen.

Haus: 284.750,00 Euro (Stadthaus Flair 152 RE)
Grundstück: 88.960,00 Euro (640 m²)
Gesamtkosten: 373.710,00 Euro

Merkmale

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen


Wir bauen Ihr Traumhaus mit durchdachter Qualität, moderner Technik und nachhaltiger Bauweise - für ein Zuhause, das heute und in Zukunft überzeugt.

Highlights unserer Häuser:


Schlüsselfertig mit Energieeffizienzstandard EH 55 GEG (Upgrade auf EH 40 möglich)

Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen

Moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe

Lüftungsanlage für frische Luft und gesundes Wohnklima

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

Massive Bauweise inkl. Putz- und Spachtelarbeiten

Voll ausgestattetes Bad mit hochwertigen Fliesen & Sanitärelementen

Hausinstallationen, Fenster, Türen & Estrich inklusive

Vorrüstung für Photovoltaik & E-Mobilität

Hausbau-Schutzbrief & Festpreisgarantie

p>Ob Familienhaus, barrierearmer Bungalow oder Kapitalanlage - Town & Country Häuser stehen für Zuverlässigkeit, Werthaltigkeit und maximalen Wohnkomfort.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
373710 €
2.458,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
399.871 €1
Kaufpreis
373.710 €
Notarkosten (1,5%)
5.606 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.869 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BernburgBernburg (Saale) (06406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Bernburg entsteht ein Zuhause, das Lebensfreude spürbar macht. Umgeben von grünen Wiesen und ruhigen Wegen erleben Sie hier Stadtleben und Natur in perfekter Balance. Alles, was Familie und Alltag brauchen - von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Cafés in der Altstadt - liegt nur einen Steinwurf entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges NEUGIERIG?

Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus!
Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin:

0391-6111-6013

www.bauen-magdeburg.de

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten!

Lutz Meyhöfer

Meyhöfer Immobilien GmbH
Ottersleber Str. 61
39122 Magdeburg

Übrigens!

Übrigens!

Zur besseren Information und persönlichen Beratung bieten wir regelmäßig zwei Besichtigungsformate an:

Jeden 1. Sonntag im Monat: Musterhausschautag in unserem Town & Country Musterhaus - mit Einblick in Bauqualität, Ausstattung und Wohngefühl.

Jeden 3. Sonntag im Monat: Baustellenbesichtigung auf einer aktuell im Bau befindlichen Hausbaustelle - zur Veranschaulichung des Baufortschritts und der Ausführungsqualität.

Aktuelle Termine, Adressen und Anmeldemöglichkeiten finden Sie auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt "Veranstaltungen" sowie auf unseren Social-Media-Kanälen bei Facebook und Instagram. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg
Herr Lutz Meyhöfer
Herr Lutz MeyhöferDein Kontakt
Online-ID: 26LCJ28HSYU2
Referenznummer: 4878152
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?