Bungalow für Senioren - barrierefrei, komfortabel, sicher in Benningen wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen, barrierefreien Bungalow, speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten. Ca. 110 m² Wohnfläche, konzipiert für ein unabhängiges, komfortables Leben in den eigenen vier Wänden, ohne Abstriche bei Sicherheit oder Wohnqualität.
Grundstück: ca. 505 m² - eigene Grüneingänge, kreative Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohlfühlambiente.
Auszug aus dem großen Haus: geringerer Pflegeaufwand, mehr Sicherheit und Komfort im Alltag, kein Treppensteigen mehr.
Ampel für Unabhängigkeit: alle Räume sind bequem erreichbar, tägliche Routinen lassen sich flexibel gestalten.
Merkmale
505 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss
Barrierefreiheit: durchgängig ebenerdiger Wohnbereich, breitere Türen, schwellenloser Zugang zu allen Räumen. Ideal für Rollstuhl-Nutzung oder Gehhilfen.
Seniorengerechtes Bad: barrierefreie Dusche, rutschfeste Bodenbeläge, bei Bedarf Haltegriffe, großzügige Bewegungsfreiheit; separater Wasch- und WC-Bereich mit platzsparender, praktischer Aufbereitung.
Großzügiger Wohnkomfort: offener Wohn- und Essbereich mit lichtdurchfluteten Fenstern, der behagliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig praktische Alltagsführung erleichtert.
Küche: moderne, barrierearme Einbauküche mit leicht zu erreichenden Arbeitsflächen, ausreichend Stauraum und Geräte in seniorengerechter Höhe.
Schlafzimmer: ruhige Rückzugsbereiche mit ausreichender Größe und Orientierungsmöglichkeiten zu einem einfachen Alltagsablauf.
Sicherheitselemente: sichere Beschläge, gut sichtbar geplante Leuchten, notfallgerechte Infrastruktur und klare Orientierung im Grundriss.
Außenraum: gepflegter, pflegeleichter Gartenanteil vor der Terrasse; einladend für gemütliche Stunden im Freien, barriere-freundlicher Zugang von der Haustür zur Terrasse.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
729900 €729.900 €
6.635,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
780.994 €1
Kaufpreis
729.900 €
Kaufnebenkosten
51.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.949 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benningen (71726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, bevorzugte Wohngegend mit seniorengerechter Infrastruktur zentral in Benningen. Nahegelegene Einkaufs-, Gesundheits- und Serviceangebote. Sehr gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in den Alltag.
Entdecken Sie Benningen - ein charmanter Ort, der Ruhe und Natur mit einer lebendigen Gemeinschaft verbindet. Eingebettet in malerische Landschaften, bietet Benningen eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bezugsfertig oder flexibel zur individuellen Terminplanung. Energiestandard, Heizkostenfreundlichkeit und Änderungsoptionen auf Nachfrage.
Dieses Exposé richtet sich besonders an Senioren, die ruhiges, sicheres Wohnen in einem durchdachten, barrierefreien Umfeld suchen - ein Zuhause, das den Alltag erleichtert, Selbstständigkeit bewahrt und Lebensqualität stärkt. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche und persönliche Beratung, wie dieser Bungalow Ihren Bedürfnissen optimal gerecht werden kann.
Anmerkung: Die im Exposé enthaltenen Fotos sind Visualisierungen und können Sonderausstattung enthalten.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
