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299.000 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
299000 €
2.848 €/m²
3 Zimmer  •  105 m²  •  2. Geschoss

3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Rheinblick!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-viel-licht-und-rheinblick-148707/?utm_source=portale
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Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.847,62 €/m²
Hausgeld
362 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RhöndorfBad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Bad Honnef, einer Stadt mit rund 2.320 Einwohnern. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächste ist nur etwa 100 Meter entfernt.

Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Der nächste Flughafen ist in ca. 35 Kilometern Entfernung gelegen, was eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Flugziele ermöglicht.

In der Umgebung der Immobilie sind wichtige infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden. Eine Grundschule ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen, ebenso wie eine Apotheke. Diese Einrichtungen tragen zur alltäglichen Versorgung und Bildung bei.

Besonderheiten der Umgebung umfassen ein moderates Angebot an Sportmöglichkeiten. Die Region ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Freizeit- und Kulturangebote sind in der näheren Umgebung begrenzt, jedoch bietet die Region ausreichend Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 1.930,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Niklas WeberDein Kontakt
Online-ID: 26LDZNMCS87Z
Referenznummer: 148707
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