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265.254 €
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  469 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
265254 €
2.022 €/m²
4 Zimmer  •  131,2 m²  •  469 m² Grundstück

Ihr Traum vom Doppelhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Winterberg

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Winterberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m² ein komfortables Zuhause auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 469 m² schafft Raum für Ihre persönliche Gestaltung und Entfaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumaufteilung und Funktionalität legen. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55-Standard und garantiert effizientes, nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt und bietet Ihnen somit maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume.

Merkmale

  • 469 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, die Ihnen ein stilvolles Ambiente bieten. Eine Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessung garantieren höchste Energieeffizienz. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
265254 €
2.022,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
297.271 €1
Kaufpreis
265.254 €
Notarkosten (1,5%)
3.979 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.242 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.326 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Winterberg besticht durch eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Hier genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie auch im Alltag bestens versorgt sind. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Zuhause im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, was von Banken bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Alle unsere Häuser verfügen über eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie volle Planungssicherheit genießen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 26LED14IXTX4
Referenznummer: 3189-321-kw16-69022
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