Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Ribnitz!!!
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Einheiten in zentraler Stadtlage in Ribnitz-Damgarten. Die Wohnung selbst liegt hier im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m². Zur Wohneinheit gehören darüber hinaus ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein zugeordneter Außenstellplatz im Carport im geschützten Innenhof, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Grundstück dieser Eigentümergemeinschaft hat eine Größe von 1.542 m² und besticht durch seine zentrale Lage in der Bernsteinstadt. Für diese Einheit besteht seit dem 15.10.2016 ein ungekündigter Wohnraum-Mietvertrag.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Balkon
Carport
- Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten - Baujahr 1994 - Massivbauweise - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ca. 64 m² Wohnfläche - geräumiger Wohnbereich - Balkon mit Südwest-Ausrichtung - separate Küche - Duschbad innenliegend - Abstell- und Kellerraum zur Wohnung - Stellplatz im Carport - ungekündigtes Mietverhältnis - zentrale Wohnlage in Ribnitz-Damgarten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.867,41 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % zzgl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
133.800 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
13.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.200 €
Provision für Käufer (3,5%)
4.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ribnitz, Ribnitz-Damgarten (18311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 16.300 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier zentral in Ribnitz, nur etwa 350 Meter vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind per pedes sehr gut zu erreichen. In der Innenstadt finden sich noch kleine und individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln und zum Stadtbummel einladen. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet. Den Bahnhof West erreicht man vom Objekt fußläufig in nur wenigen Minuten, die Hansestädte Rostock und Stralsund erreicht man mit dem Pkw über die Bundesstraße B 105 in etwa 30 bis 40 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 2.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49
