Maisonette zum Kauf
349000 €
2.029 €/m²
6 Zimmer • 172 m²

Saniert! Nur noch einziehen!

Dieses Haus, das ursprünglich als ein Gebäude genutzt wurde, wurde unter drei Eigentümern in Stockwerkseigentum umgewandelt. Zum Verkauf kommt jetzt das Endhaus.

Da Angebot beinhaltet die Hälfte einer Scheune, mit dem gesamten Gewölbekeller sowie einen eigener Garten. Die Hoffläche teilen sich drei Eigentümer und es wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Garten von ca. 83 qm, direkt am Haus liegend ist alleiniges Eigentum.

Es ist super geeignet für große Familien, oder zwei Generationen. Der Hof bietet Platz zum spielen, die Scheune zum werkeln und der Garten ist für das Entspannen bestens geeignet.

Die Fundamente stammen aus dem Jahr 1621, daher steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Über die Jahre wurden Erneuerungen durchgeführt. Das Eckhaus wurde zuletzt in den 90ern saniert und beinhaltet 2 Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm und im ersten Obergeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 96 qm.

Ein echtes Unikat!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Stellplatz

* nur noch streichen mehr ist nicht zu tun

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1621
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.029,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

383.900 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

34.900 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3%)

10.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinsachsenheim, Sachsenheim (74343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* ruhige zentrale Lage in Kleinsachsenheim

Weitere Informationen

Sonstiges * Stockwerkseigentum
* Scheune
* Carport
* Zweifamilienhaus
* Gewölbekeller
* Einbauküche Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LEZRBUJ7GR

Referenznummer: 197.674

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