In einer Wohnanlage mit ruhigem Umfeld und nahe des Waldes gelegen finden Sie diese freundliche und sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur von dem aus jeder Wohnraum, sowie die Küche und das Bad erreichbar sind. Die eingebaute Küche bleibt in der Einheit und ist im Preis inbegriffen. Das Bad wurde mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Über das helle Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie Ihre freien Stunden verbringen können. Ein Kellerraum, der geschlossene, gemeinsame Fahrradabstellraum sowie die beiden Duplexparkplätze in der Tiefgarage ergänzen die Einheit.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Balkon
2 Stellplätze
- Kunststofffenster mit Rollos - Einbauküche vorhanden - Bad mit Dusche und Wanne - Bodenbeläge: Fliesen oder Laminat - Fahrradabstellraum im Außenbereich - Keller - Gemeinschaftswaschraum - 2 Duplexparker in der Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.656,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
304.305 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
25.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Allersberg (90584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Verbindung mit der Bahn nach Nürnberg, Ingolstadt oder München.
Die Autobahnanschlussstelle "Allersberg" an der A9 Berlin - München liegt ca. 1 km von Allersberg entfernt.
Nur rund 25 Kilometer sind es von Allersberg bis nach Nürnberg.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind Kindergärten, Schulen, ein Freibad sowie Ärzte und eine Apotheke vorhanden,
Ihre Freizeit können Sie am nahe gelegenen Rothsee verbringen. Baden, Fahrradfahren, Wassersport und Einkehrmöglichkeiten haben sich hier angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Wohnung zur Eigennutzung und Vermietung geeignet -sofort beziehbar - lichtdurchflutetes und gepflegtes Treppenhaus
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
